Trieste rive

Lo sviluppo economico di Trieste e perché investire oggi nel capoluogo Giuliano!

In questi ultimi anni sei stato bombardato da centinaia di messaggi sulla crisi immobiliare, e in effetti i prezzi sono calati ovunque…e Trieste non fa eccezione.   Ma rispetto a tante altre realtà Trieste ha tutte le carte in regola per uno sviluppo economico nei prossimi anni. Vediamo perché! Prospettiva di crescita commerciale Negli ultimi anni […]

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Ho comprato casa…e ora? ecco tutto quello che si deve fare dopo il rogito!

    Finalmente dopo molte visite, lunghe trattative e infinita burocrazia sei proprietario di un immobile!   Aspetta a cantar vittoria perché c’è una serie di azioni che vanno assolutamente fatte per tutelarti ed evitare inutili sanzioni! Se volessi “regolare” tutte le faccende da subito richiedi al notaio, anche in fase di rogito, il certificato […]

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i contratti di locazione, ecco la guida per scegliere il più conveniente!

  Quando spiego ai miei clienti quali imposte andranno incontro nel momento in cui vogliono affittare un immobile a destinazione residenziale noto non di rado molta confusione…e in effetti, come spesso accade in italia, il sistema fiscale non è molto chiaro. Vediamo quindi di spiegare in pochi semplici passi come scegliere il regime fiscale e il […]

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ICI? IMU? TARSU? TARES? Facciamo chiarezza sulle tasse sulla casa!

  Dal 2014 è istituita l’imposta unica comunale (IUC). La IUC si compone dell’imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, e nella tassa sui rifiuti […]

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Dalla proposta al passaggio di proprietà!…ecco tutti gli step

  Cosa succede quando un potenziale acquirente trova finalmente l’immobile che fa per lui? Vediamolo passo dopo passo per capire bene ogni step della compravendita immobiliare.   1. la proposta d’acquisto La proposta d’acquisto è forse il punto più importante di tutto il processo poichè in questa fase vengono definiti gli accordi tra chi vende […]

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Il rent-to-buy

In un periodo di crisi del mercato immobiliare e di difficoltà a ottenere mutui, un utile strumento per chi deve vendere o comprare casa è dato dal rent-to-buy o compro-affitto. Si tratta di un accordo che prevede l’impegno dell’acquirente ad acquistare l’immobile, a un prezzo già fissato, entro una data piuttosto lontana (3-5 anni), ma […]

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