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VIA DEI GIULIANI , 25, TRIESTE TS
100 Mq
piano terra
SAN GIACOMO | VIA DEI GIULIANI. San Giacomo, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 100 mq disposto su un unico piano, con soffitti alti e tre ampie vetrine su strada. L'immobile è oggi composto da un'area vendita con banco bar e cucina attrezzata. Gli impianti sono certificati e a norma, con riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Nel retro si trovano i servizi igienici, compreso un bagno per disabili, lo spogliatoio per il personale e un ampio magazzino con finestre e accesso alla corte interna. Questo spazio è sfruttabile come ulteriore area vendita o come deposito aggiuntivo. Sono presenti tende esterne, serrande elettriche e canna fumaria. Lo stabile è stato recentemente rimodernato esternamente e si sta valutando la possibilità di trasformazione in residenziale.
Il locale è utilizzabile e attivo fin da subito e le spese condominiali ammontano a circa 500 euro l'anno.
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