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SAN VITO | VIA COMBI. In via Combi, all’angolo con via Bellosguardo, trovi una proprietà commerciale in una zona residenziale di forte passaggio, con attività già presente e contratto di locazione attivo fino al 31/05/2027. Una soluzione concreta per chi cerca un investimento con reddito locativo e caratteristiche già strutturate per la ristorazione.

Il locale si trova in un palazzo degli anni ’50 in buone condizioni ed è stato ristrutturato negli anni 2000. L’accessibilità senza barriere architettoniche, le sei vetrine direttamente su strada e la posizione garantiscono visibilità e funzionalità per l’attività.

La proprietà comprende 34 mq di negozio dedicati alla somministrazione e 97 mq di area produzione, composta da ampio laboratorio, magazzino, bagno e spogliatoio per il personale. La corte di proprietà adiacente, con accesso diretto al laboratorio, aggiunge praticità alla gestione quotidiana.

Canna fumaria e forno a legna completano una dotazione particolarmente adatta all’attività di pizzeria al trancio e asporto attualmente presente.

Il canone di locazione è di 1.500 euro al mese, con contratto attivo fino al 31/05/2027. La longevità dell’attività attualmente insediata rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi valuta un investimento commerciale già operativo.

Una proprietà che combina posizione, visibilità, reddito locativo e spazi già organizzati per la ristorazione. Se cerchi un investimento concreto e strutturato, contattaci per conoscere tutti i dettagli.