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CHIARBOLA | VIA ORSERA. In una via apprezzata per la sua tranquillità pur rimanendo a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento dalle ottime potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa.

L'immobile si trova al quarto e penultimo piano di uno stabile degli anni '60, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, durante i quali sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esterni, e dotato di ascensore di recente installazione. La doppia esposizione, completamente aperta su entrambi i lati, garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e regala una piacevole vista panoramica sul mare.

L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca e necessita di un intervento di rimodernamento, offrendo però una distribuzione degli spazi estremamente versatile. Attualmente si compone di un ingresso con pratico ripostiglio, una comoda sala da pranzo con cucinotto e accesso al terrazzino panoramico, una spaziosa camera matrimoniale, un soggiorno e un bagno completo finestrato. Grazie alla disposizione interna, l'immobile può essere facilmente trasformato in un moderno trilocale con zona giorno open-space e due camere, oppure mantenuto come un comodissimo bilocale dagli ambienti particolarmente generosi.

Completano la proprietà una comoda cantina e un impianto di climatizzazione già installato. Il riscaldamento è centralizzato ed è compreso nelle spese condominiali.

Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa luminosa, in un contesto ben tenuto e già riqualificato, con il valore aggiunto di poter realizzare un'abitazione su misura, valorizzando una splendida vista aperta sul mare.