BORGO TERESIANO | VIA TORREBIANCA. Splendido appartamento mansardato con travi a vista, illuminato da abbaini, con finiture di pregio e un'ottima distribuzione degli spazi interni. Ubicato al quarto e ultimo piano di un palazzo d'epoca totalmente restaurato e senza barriere architettoniche, l'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e videocitofono, è composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno completo: i vani sono collegati da comodi disimpegni. L'immobile sarà disponibile da ottobre 2023.

€ 290,000 | 95m² | 3 locali

MONTEBELLO | VIA RIO CORGNOLETO. Proposta ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, tanta luce e una vista panoramica in un contesto residenziale signorile: interessante attico bilivello con spettacolare terrazza/lastrico solare di 100 mq, da cui si gode di una splendida vista aperta sulla città fino al mare. Ubicato in una palazzina senza ascensore, al secondo piano si trovano la cucina abitabile, tre camere, doppi servizi (bagno completo non finestrato + wc finestrato con lavabo) e il soggiorno con la scala interna che porta al terzo piano dove trova posto una bella mansarda abitabile tramite la quale si accede alla terrazza. L'immobile presenta finiture degli anni '70, pertanto, pur essendo in buone condizioni, è sicuramente da rimodernare. Conta su un'ampia cantina di proprietà e su un posto auto condominiale scoperto assegnato. Gli impianti di riscaldamento e acqua c/f sono centralizzati. Appena realizzati i lavori del 110%.

€ 295,000 | 130m² | 4 locali

SAN VITO | VIA CAPPELLO. Nella zona residenziale più ambita del centro storico di Trieste, proponiamo un bellissimo appartamento d'epoca in condizioni molto buone, dal quale si gode una meravigliosa vista della città e del golfo, dalla cattedrale di San Giusto fino al castello di Miramare. Ubicato al secondo piano rialzato di un palazzo senza ascensore, l'appartamento si compone di un classico corridoio lungo che collega i diversi ambienti: la cucina abitabile, il soggiorno, due camere da letto, un bagno completo con accesso ad una veranda, un bagno di servizio, uno studiolo ed un ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera.

€ 325,000 | 135m² | 3 locali

BORGO TERESIANO | VIA FILZI. Al terzo piano con ascensore di un palazzo degli anni '60, proponiamo un bellissimo e luminoso appartamento che gode di un doppio affaccio. Completamente ristrutturato e composto di atrio, soggiorno doppio, cucina con balconcino, due camere matrimoniali, due bagni completi e un ripostiglio finestrato. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata c/f.

€ 339,000 | 115m² | 3 locali

BARCOLA | VIA DELLA MANDRIA. Per chi apprezza vivere in un ambiente verde e tranquillo, defilato dal traffico e unito al massimo comfort, la soluzione residenziale ideale è abitare in uno degli eleganti appartamenti bilivello che compongono il complesso di nuovissima costruzione situato in una delle zone più ambite di Trieste. Gli appartamenti (due bicamere e un tricamere, tutti con due bagni) situati al piano terra, sono dotati di giardinetto e taverna. Dispongono di 1 o 2 posti auto, già inclusi nel prezzo di vendita. Le unità immobiliari sono diverse fra loro, uniche nella distribuzione degli spazi interni: in alcune viene privilegiata maggiormente la zona giorno, altre contano su uno spazio esterno più generoso, altre ancora hanno ampi spazi accessori. Tutti gli enti hanno una doppia esposizione con ampie vetrate a sud che regalano molta luce alla zona giorno. Alcuni dettagli tecnici interessanti: struttura antisismica, isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio completi di termocamera basso emissiva, impianto videocitofonico, predisposizione per impianti condizionamento, anti- intrusione e domotica, e per ricarica auto elettriche. Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con pompa di calore, e pannelli fotovoltaici posti sul tetto a favore di quest'ultimo impianto. Sulla base di tutte queste caratteristiche, la classe energetica prevista sarà la A. Il cantiere attualmente è allo stato di grezzo; sono stati completati i solai, il tetto e le opere murarie portanti. Consegna prevista: maggio 2023.

€ 350,000 | 110m² | 3 locali

BARCOLA | VIA DELLA MANDRIA. Per chi apprezza vivere in un ambiente verde e tranquillo, defilato dal traffico e unito al massimo comfort, la soluzione residenziale ideale è abitare in uno degli eleganti appartamenti bilivello che compongono il complesso di nuovissima costruzione situato in una delle zone più ambite di Trieste. Gli appartamenti (due bicamere e un tricamere, tutti con due bagni) situati al piano terra, sono dotati di giardinetto e taverna. Dispongono di 1 o 2 posti auto, già inclusi nel prezzo di vendita. Le unità immobiliari sono diverse fra loro, uniche nella distribuzione degli spazi interni: in alcune viene privilegiata maggiormente la zona giorno, altre contano su uno spazio esterno più generoso, altre ancora hanno ampi spazi accessori. Tutti gli enti hanno una doppia esposizione con ampie vetrate a sud che regalano molta luce alla zona giorno. Alcuni dettagli tecnici interessanti: struttura antisismica, isolamento acustico e termico, riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio completi di termocamera basso emissiva, impianto videocitofonico, predisposizione per impianti condizionamento, anti- intrusione e domotica, e per ricarica auto elettriche. Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria centralizzato con pompa di calore, e pannelli fotovoltaici posti sul tetto a favore di quest'ultimo impianto. Sulla base di tutte queste caratteristiche, la classe energetica prevista sarà la A. Il cantiere attualmente è allo stato di grezzo; sono stati completati i solai, il tetto e le opere murarie portanti. Consegna prevista: maggio 2023.

€ 420,000 | 125m² | 4 locali

MUGGIA | SAN FLORIANO DI LIGON. In posizione panoramica con magnifica vista golfo, proponiamo una bellissima villa singola unifamiliare con giardino e accesso auto accatastata come villino A/7. All'interno della proprietà si possono parcheggiare due macchine. La villa, costruita nel 2000 e già ristrutturata con materiali e finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro tramite un vano scale interno. Al piano seminterrato, accessibile anche dal giardino, trovano spazio una bella e comoda taverna, un bagno e una cantina. Al pianterreno, arricchito da due ampi porticati, si trovano la bussola d'ingresso, la cucina con tinello, il salone, un vano accessorio, un bagno di servizio. Al primo piano si trova la zona notte con 2 camere da letto, un ripostiglio finestrato e un bagno, oltre a due balconi (è possibile ricavare la terza camera). Completa la casa un sottotetto finestrato. Sono iniziati i lavori per la costruzione di una piscina a sfioro, il cui progetto è già stato approvato! Per chi fosse interessato, è possibile acquistare il terreno adiacente di 1.000 mq al prezzo di Euro 30.000,00.

€ 469,000 | 200m² | 4 locali

SCORCOLA | SALITA TRENOVIA. Splendida villa signorile del 1935, da rimodernare, in posizione invidiabile con una magnifica vista aperta sulla città e sul golfo. Si sviluppa su 5 livelli, di cui due adibiti ad abitazione e tre seminterrati. E' dotata di giardino e di un'ampia area parcheggio con garage. Al piano terra rialzato si trovano il salone, la cucina abitabile, uno stanzino, una cameretta con caminetto ed un wc finestrato. Tramite vano scale interno si raggiunge il primo piano, dove trovano posto ben tre camere matrimoniali, uno stanzino, due bagni completi e un balcone. Al primo seminterrato si trova una spaziosa cantina. Completano la casa un secondo seminterrato finestrato, un terzo seminterrato non finestrato ed un sottotetto.

€ 740,000 | 250m² | 5 locali