{"id":606,"date":"2023-11-21T13:20:19","date_gmt":"2023-11-21T12:20:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.venderecasatrieste.it\/?p=606"},"modified":"2024-06-17T12:33:39","modified_gmt":"2024-06-17T10:33:39","slug":"come-vendere-casa-a-trieste-ad-un-prezzo-il-12-piu-alto-del-suo-valore-di-mercato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/tutti-i-consigli\/come-vendere-casa-a-trieste-ad-un-prezzo-il-12-piu-alto-del-suo-valore-di-mercato\/","title":{"rendered":"Come vendere casa a Trieste ad un prezzo il 12% pi\u00f9 alto del suo valore di mercato"},"content":{"rendered":"<p>Pensare di riuscire ad aumentare il valore di una casa sembra un sogno, eppure \u00e8 meno complesso di quello che sembra e ora voglio raccontarti come ci sono riuscito con un appartamento che dovevo vendere.<\/p>\n<p>Un\u2019anziana signora mi aveva dato da vendere un appartamento che aveva in Via Pendice Scoglietto, a Trieste; si trattava di un appartamento al primo piano di 75mq composto da cucina, soggiorno, bagno, 2 camere e poggiolo. Lo stabile era degli anni 60 e tutte le finiture interne dell\u2019appartamento risalevano a quando era stata costruita la casa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"single-block-padding style-color-409292-bg  unradius-xl\" style=\"background-color: #ffb600 !important;\">\r\n<h4 style=\"margin: 0 auto; text-align: center;\">Vuoi una valutazione accurata del tuo immobile?<\/h4>\r\n<p class=\"t-entry-readmore btn-container\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/lp.tamimmobiliare.it\/2022-valutazione-immobile-b\/\" class=\"btn btn-default btn-sm btn-flat\">Richiedi la valutazione<\/a><\/p>\r\n<\/div>\n<p>Internamente quindi l\u2019appartamento era da risistemare, inoltre non si presentava troppo bene perch\u00e9 c\u2019era una brutta moquette a terra e le pareti erano tappezzate con una carta da parati decisamente brutta.<\/p>\n<p>Gi\u00e0 in una prima fase avevo caldamente consigliato la simpatica signora che era il caso di fare qualche piccolo ritocco all&#8217;appartamento prima di metterlo in vendita ma, sembrer\u00e0 strano, alla signora la carta da parati e la moquette non dispiacevano e quindi non c\u2019\u00e8 stato verso di convincerla a fare qualche aggiustamento.<br \/>\nCos\u00ec siamo partiti con la vendita.<\/p>\n<p>Prezzo richiesto 89.000 euro per i 75 mq, un\u2019offerta a 85.000 sarebbe stata immediatamente accettata.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Queste erano le condizioni dell\u2019immobile quando l\u2019abbiamo messo in vendita:<\/span><\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-606 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/DSCF6706-1-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-1-607\" 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semplici:<\/p>\n<ul>\n<li>Rimozione carta da parati e ritinteggiatura pareti<\/li>\n<li>Rimozione moquette e recupero parquet sottostante<\/li>\n<li>Certificato rispondenza impianto elettrico<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Spesa totale 2700 euro.<\/strong><strong><br \/>\n<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">Questo fu il risultato<\/span>:<\/p>\n<div id='gallery-2' class='gallery galleryid-606 gallery-columns-3 gallery-size-thumbnail'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"150\" height=\"150\" src=\"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/SAM_1609-1-150x150.jpg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" aria-describedby=\"gallery-2-619\" srcset=\"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/SAM_1609-1-150x150.jpg 150w, 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rel=\"noopener\">QUESTO<\/a>).<\/p>\n<p>Proviamo ad analizzare insieme il motivo:<\/p>\n<ul>\n<li>Le foto erano decisamente pi\u00f9 accattivanti<\/li>\n<li>Il primo impatto con l\u2019immobile era completamente diverso<\/li>\n<li>Gli ambienti sembrano pi\u00f9 grandi e soprattutto pi\u00f9 luminosi<\/li>\n<li>Il certificato elettrico rassicurava i clienti pi\u00f9 timorosi<\/li>\n<\/ul>\n<p>In generale l\u2019immobile era passato da \u201ccattive condizioni\u201d a \u201ccon qualche piccolo intervento posso venire a viverci\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"single-block-padding style-color-409292-bg  unradius-xl\" style=\"background-color: #ffb600 !important;\">\r\n<h4 style=\"margin: 0 auto; text-align: center;\">Vuoi una valutazione accurata del tuo immobile?<\/h4>\r\n<p class=\"t-entry-readmore btn-container\" style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/lp.tamimmobiliare.it\/2022-valutazione-immobile-b\/\" class=\"btn btn-default btn-sm btn-flat\">Richiedi la valutazione<\/a><\/p>\r\n<\/div><br \/>\n&nbsp;<\/p>\n<p>Molti non pensano quanta differenza possano fare anche degli interventi piccoli come questi appena descritti, i risultati che abbiamo riscontrato per ora sono sempre stati ottimi:<\/p>\n<p><strong>si riducono i tempi di vendita e il prezzo ne risente sempre in maniera positiva<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Buone Case<\/p>\n<span class=\"et_bloom_bottom_trigger\"><\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pensare di riuscire ad aumentare il valore di una casa sembra un sogno, eppure \u00e8 meno complesso di quello che [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":621,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-606","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tutti-i-consigli"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with 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