{"id":591,"date":"2023-10-26T20:17:01","date_gmt":"2023-10-26T18:17:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.venderecasatrieste.it\/?p=591"},"modified":"2024-04-05T14:23:15","modified_gmt":"2024-04-05T12:23:15","slug":"quanto-costa-agenzia-immobiliare-trieste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/tutti-i-consigli\/quanto-costa-agenzia-immobiliare-trieste\/","title":{"rendered":"Quanto costa affidarsi ad un’agenzia immobiliare a Trieste per vendere casa?"},"content":{"rendered":"


\nCapire quanto costa un’agenzia immobiliare a Trieste <\/a><\/strong>sembrerebbe, in un primo momento, estremamente semplice… Costa quanto mi chiede di commissioni l’agenzia per venderla.
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\nOvvero una percentuale\u00a0<\/span>sul prezzo dell\u2019immobile, che sia un appartamento<\/a>, una casa<\/a> o un immobile di altro genere, che devi vendere. A Trieste la percentuale pu\u00f2 variare dallo 0% (quindi GRATIS) fino al 4%. In alcuni casi per\u00f2 la percentuale pu\u00f2 essere sostituita da un importo fisso, in particolare quando si tratta di immobili con valori inferiori ai 100.000 euro.<\/span>
\nVista in questo modo, la scelta dell\u2019agenzia immobiliare che dovr\u00e0 vendere casa tua sembra scontata: <\/span><\/p>\n

basta scegliere quella che costa meno!\u00a0<\/strong>INVECE NO
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\nNel momento stesso in cui hai letto la frase tuttavia immagino ti sia accesa una lampadina d\u2019allarme, la tua esperienza in anni di acquisti in ogni settore ti ha insegnato che il prodotto\/servizio che costa meno non sempre \u00e8 quello che alla fine conviene acquistare.<\/span>
\nAggiungo anche un ulteriore dettaglio, la vendita della casa \u00e8 nel 99% dei casi la vendita pi\u00f9 importante che si fa durante la propria vita, trovo giusto che tu rifletta 2 minuti per capire a chi conviene rivolgersi e se davvero conviene andare da quello che costa meno.
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\nLa verit\u00e0 \u00e8 che se i servizi, la professionalit\u00e0 offerta e soprattutto il risultato dell\u2019agenzia che chiede lo 0% e quella che chiede il 3% sono uguali, sono il primo a dire che si va senza pensarci due volte da chi non ci alleggerisce il portafoglio. Mi sembra scontato.
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\nAmmettiamo che tu debba vendere un immobile di 150.000 euro, la provvigione dell\u2019agenzia che chiede lo 0% \u00e8 0, mentre la mia \u00e8 del 2%, ovvero 3.000 euro.<\/span>
\nQuindi se io e il mio collega che lavora gratis per te vendiamo entrambi il tuo immobile a 150.000 euro negli stessi tempi e con le stesse modalit\u00e0, effettivamente io costo ben 3.000 euro in pi\u00f9 del mio collega.
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\nMa<\/strong> (era ovvio ci fosse un \u201cma\u201d) normalmente le cose non vanno proprio cos\u00ec.<\/strong><\/span><\/p>\n

Spesso le cose che costano meno in un primo momento si rompono prima o necessitano di pi\u00f9 manutenzione o ci fanno perdere pi\u00f9 tempo…
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\nNel caso delle agenzie immobiliari, la qualit\u00e0 \u00e8 un concetto pi\u00f9 astratto trattandosi di un servizio e non di un prodotto fisico ma il prezzo basso, anche in questo caso, \u00e8 indice di un lavoro che verr\u00e0 fatto in maniera approssimativa e senza utilizzare i corretti strumenti che oggi sono fondamentali per vendere casa.<\/span><\/p>\n

Un’agenzia che chiede 0 o poche provvigioni non potr\u00e0 permettersi un fotografo professionista per fare le foto dell’immobile, non potr\u00e0 collaborare con altre agenzie, non far\u00e0 il video o il virtual tuor dell’immobile, non far\u00e0 home staging, non sponsorizzer\u00e0 il tuo immobile sui social…insomma le chance di vendita si ridurranno di moltissimo.<\/p>\n

Quindi… quanto mi coster\u00e0 realmente un agente immobiliare a cui pago poca o nessuna provvigione?
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