Mantenere un immobile, soprattutto se vuoto, costa.<\/strong><\/p>\n Ma quanto costa esattamente ereditare un immobile a Trieste?<\/span><\/p>\n Dipende dal tipo di immobile ovviamente, mantenere un immobile di 50 metri quadri non \u00e8 uguale a mantenerne uno da 150 metri quadri, ma il conto lo puoi fare anche da solo.<\/span><\/p>\n Costo annuale = IMU + TARI + SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE<\/span><\/p>\n A questi costi aggiungici spese per le utenze se hai deciso di lasciarle aperte, le spese condominiali STRAORDINARIE che ciclicamente vengono deliberate dal condominio e gli interventi interni all\u2019immobile che \u201cinvecchia\u201d molto pi\u00f9 velocemente di quanto credi, se viene lasciato vuoto.<\/span><\/p>\n Quindi cosa si pu\u00f2 fare per evitare che un eredit\u00e0 invece di arricchirvi vi prosciughi il conto in banca?<\/span><\/p>\n Non lasciare vuoto il tuo immobile. <\/b>La cosa peggiore che puoi fare \u00e8 quella di non decidere e lasciare l\u2019immobile abbandonato.<\/span><\/p>\n Si rovina, \u00e8 costoso da mantenere ed come avere immobilizzato senza interessi un cospicuo capitale.<\/span><\/p>\n Se il tuo consulente finanziario ti dicesse di dargli 100.000 euro (o quello che vale la tua casa ereditata) e metterli in un fondo che costa 1.500 euro all\u2019anno, non da interessi e che quando deciderai di vendere ci vorranno da 1 a 12 mesi per riavere il tuo denaro contante e che probabilmente quei 100.000 euro non saranno pi\u00f9 100.000 ma 90-95.000…beh \u00e8 esattamente quello che fai quando decidi di non fare nulla con la tua casa ereditata.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Ci sono due strade che puoi prendere, una volta entrato in possesso dell\u2019immobile, e dipende tantissimo dalla tua situazione personale oltre che al tipo di immobile che hai ereditato: Ovviamente per una consulenza davvero efficace dovrei conoscere nel dettaglio la tua situazione personale e patrimoniale oltre ad aver visto la casa; cercher\u00f2 di darti comunque delle linee guida semplici da seguire.<\/span><\/p>\n Scegli la VENDITA se:<\/span><\/p>\n Scegli la LOCAZIONE se:<\/span><\/p>\n Che tu scelga una l\u2019affitto o la vendita c\u2019\u00e8 una cosa che devi sapere: Trieste \u00e8 una delle citt\u00e0 in Italia con l\u2019et\u00e0 media pi\u00f9 alta, un altissimo numero di appartamenti in circolazione arrivano proprio da eredit\u00e0.<\/span><\/p>\n E sai che caratteristica accomuna tutti questi immobili?<\/span><\/p>\n Impianti, mobilio, bagni e serramenti hanno 50 anni. Magari sono anche tenuti bene per\u00f2 ormai alle nuove generazioni non piacciono pi\u00f9.<\/p>\n Per aumentare le possibilit\u00e0 di vendita o affitto bisogna ringiovanire il tuo immobile.<\/strong><\/p>\n <\/p>\n (SE NON MI CREDI LEGGI QUESTO ARTICOLO<\/a>)<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Nella maggior parte dei casi basta un investimento di poche migliaia di euro che permetter\u00e0 a me e ai miei colleghi agenti immobiliari di affittare\/vendere la tua casa ad un prezzo migliore, si hai capito a bene, la spesa verr\u00e0 ripagata ma cosa ancora pi\u00f9 importante ridurrai il tempo necessario a trovare un compratore o un inquilino.<\/p>\n Il motivo \u00e8 semplice, se su mercato ci sono 10 case un po\u2019 datate, con i mobili vecchiotti ed 1 unico immobile risistemato, secondo te, anche se costa un pochino di pi\u00f9 quale sar\u00e0 il pi\u00f9 facile da vendere\/affittare? Uno dei pi\u00f9 famosi marketer al mondo, Seth Godin, ha scritto un libro chiamato La mucca viola<\/a>, il cui concetto principe \u00e8 DIFFERENZIARSI DALLA CONCORRENZA.<\/span><\/p>\n Ed \u00e8 esattamente quello che sto cercando di farti fare con la tua casa. Quindi o fai qualcosa per rendere il tuo immobile pi\u00f9 attraente agli occhi dei potenziali acquirenti oppure posso gi\u00e0 darti il link all\u2019articolo: \u201c<\/span>Perch\u00e9 il tuo immobile \u00e8 in vendita da 6 mesi e non hai ricevuto ancora nessuna proposta?\u201d<\/span><\/a><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Spero che il mio consiglio ti sia stato utile, e se hai ereditato un immobile a Trieste e vuoi una consulenza pi\u00f9 precisa che tenga conto delle tue esigenze e delle caratteristiche del tuo immobile scrivi a marco.tamaro@tamre.it<\/p>\n
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\n<\/span>Fatte le dovute proporzioni, il mercato reale rispecchia proprio questa situazione.<\/span><\/p>\n
\n<\/span>Trieste infatti \u00e8 famosa per essere una delle citt\u00e0 con l\u2019et\u00e0 media tra le pi\u00f9 alte d\u2019Italia e di immobili in una situazione simile alla tua ce ne sono MIGLIAIA. Tutti vecchiotti e tutti con gli eredi che hanno fretta di \u201ctogliersi il pensiero\u201d.<\/span><\/p>\n![\"ereditare](\"http:\/\/www.venderecasatrieste.it\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/afototestamento6.jpg\")
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