{"id":146,"date":"2015-05-02T00:50:53","date_gmt":"2015-05-01T22:50:53","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.tamimmobiliare.it\/?p=146"},"modified":"2022-10-12T16:24:22","modified_gmt":"2022-10-12T14:24:22","slug":"le-tasse-sulla-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tamimmobiliare.it\/blog\/tutti-i-consigli\/le-tasse-sulla-casa\/","title":{"rendered":"ICI? IMU? TARI? TARES? Facciamo chiarezza sulle tasse sulla casa!"},"content":{"rendered":"

 <\/p>\n

Dal 2014 \u00e8 istituita l’imposta unica comunale (IUC)<\/b>.<\/p>\n

La IUC si compone dell’imposta municipale propria (IMU<\/b>), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI<\/b>), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, e nella tassa sui rifiuti (TARI<\/b>), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore<\/p>\n

 <\/p>\n

Cerchiamo quindi di capire quando si deve pagare l\u2019IMU, quando si deve pagare la TASI e quando invece la TARI.<\/p>\n

 <\/p>\n

IMU:<\/b><\/p>\n

L\u2019IMU si paga per tutti gli immobili di propriet\u00e0 tranne sull\u2019 immobile destinato ad abitazione principale con le sue relative pertinenze.<\/b><\/p>\n

Fanno eccezione a questa norma tutti gli immobili considerati dal catasto di lusso e classificati nelle categorie A1, A8, A9. Anche se dovuta queste categorie di immobili hanno per\u00f2 uno sgravio sull\u2019 aliquota e di un ulteriore sconto di 200 euro sempre se adibiti ad abitazioni principali.<\/p>\n

L\u2019IMU \u00e8 a carico del proprietario dell\u2019appartamento locato, mai dell\u2019inquilino.<\/p>\n

 <\/p>\n

TASI:<\/b><\/p>\n

La TASI \u00e8 l\u2019imposta sui servizi indivisibili.<\/p>\n

La TASI\u00a0\u00e8 stata abolita nel 2016!<\/strong> le abitazioni principali sono quindi esenti dalle imposte.<\/p>\n

 <\/p>\n

TARI:<\/b><\/p>\n

La TARI (la vecchia TARSU) \u00e8 l\u2019imposta sui rifiuti (scovazze) ed \u00e8 sempre dovuta.<\/p>\n

Nell\u2019area di Trieste viene calcolato dall\u2019ufficio ESATTO S.P.A in base alla metratura utile di ogni immobile.
\nSono esentati dalla TARI solo gli immobili dichiarati non agibili o in fase di costruzione.<\/p>\n

La TARI \u00e8 a carico dell\u2019inquilino.<\/p>\n

\n

IRPEF<\/strong><\/p>\n

Ricordo sempre che tutti gli immobili di propriet\u00e0 (anche per quote) devono essere inseriti nella dichiarazione dei redditi nelle apposite sezioni.<\/p>\n

 <\/p>\n

Per approfondimenti sulle aliquote e modalit\u00e0 di pagamento vi rimandiamo al sito del comune di Trieste<\/a>, ricordandovi che ogni comune \u00e8 libero di applicare aliquote diverse, controllate dunque\u00a0il sito di ogni comune dove possedete immobili.<\/p>\n

 <\/p>\n<\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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