Per acquistare la casa a Trieste si ricorre spesso al mutuo, in molte occasioni tuttavia non si considera quanto costa realmente “accendere un mutuo”. In primis van presi in considerazione gli interessi, ovvero il costo del denaro. Mentre sto scrivendo questo articolo (agosto 2016) i tassi di interesse sono estremamente vantaggiosi, si aggirano […]
Per chi compra
Le regole per investire nell’immobiliare a Trieste
Innanzitutto chiarisco cosa si intende per “investimento immobiliare” ovvero un acquisto di un appartamento che successivamente deve produrre un reddito. La speculazione immobilare (comprare e rivendere in un breve periodo) è argomento molto molto più articolato e rischioso che tratterò, forse, in un futuro articolo. Quindi tornando al nostro investimento immobiliare immagino che […]
La proposta d’acquisto a Trieste. Parte tutto da qui.
Spesso trovo spunto per i miei articoli dopo una domanda particolare con un cliente o cercando di rispondere ai dubbi più comuni che chi vende o compra casa può avere…questa volta invece sono stato “ispirato” da un’esperienza (non ancora conclusa) di una mia cara amica che con il suo ragazzo ha fatto una proposta […]
Sei sicuro di sapere quanto costa REALMENTE acquistare casa?
Dopo mesi di ricerca e decine di visite hai finalmente trovato la casa dei tuoi sogni e cominci a pensare di fare un’offerta…ma sai davvero quanto costerà comprare l’appartamento che hai scelto? Trovo sia estremamente importante conoscere da subito tutti i costi che dovrai affrontare in modo tale prepararti finanziariamente a quello che sarà, quasi […]
Lo sviluppo economico di Trieste e perché investire oggi nel capoluogo Giuliano!
In questi ultimi anni sei stato bombardato da centinaia di messaggi sulla crisi immobiliare, e in effetti i prezzi sono calati ovunque…e Trieste non fa eccezione. Ma rispetto a tante altre realtà Trieste ha tutte le carte in regola per uno sviluppo economico nei prossimi anni. Vediamo perché! Prospettiva di crescita commerciale Negli ultimi anni […]
Ho comprato casa…e ora? ecco tutto quello che si deve fare dopo il rogito!
Finalmente dopo molte visite, lunghe trattative e infinita burocrazia sei proprietario di un immobile! Aspetta a cantar vittoria perché c’è una serie di azioni che vanno assolutamente fatte per tutelarti ed evitare inutili sanzioni! Se volessi “regolare” tutte le faccende da subito richiedi al notaio, anche in fase di rogito, il certificato […]
Dalla proposta al passaggio di proprietà!…ecco tutti gli step
Cosa succede quando un potenziale acquirente trova finalmente l’immobile che fa per lui? Vediamolo passo dopo passo per capire bene ogni step della compravendita immobiliare. 1. la proposta d’acquisto La proposta d’acquisto è forse il punto più importante di tutto il processo poichè in questa fase vengono definiti gli accordi tra chi vende […]
Il contributo regionale del FVG per l’acquisto della casa
Sembrano essere stati ufficializzati i i fondi anche per il 2016, quindi volevo ricordarti che si può ottenere il contributo regionale per l’acquisto della prima casa. Il contributo è stato creato per aiutare l’acquisto della casa e può essere utilizzato una sola volta nella vita. Il contributo ammonta al 20% del costo dell’ immobile […]
7 consigli per chi cerca casa
1. Fatti un’idea chiara della spesa sostenibile A tutti piacerebbe la villa col giardino e vista mare o l’attico da copertina degno di un divo della TV. La realtà, spesso, è molto diversa. Il budget a disposizione, quando si compra casa, è una variabile assolutamente fondamentale. Chi ha già comprato lo sa: occorre calcolare […]